1. STAN KOJI SAM DOBIO OD SVOJE FIRME I KOJI JE U OTKUPU (JA PLA?AM OTKUPNINU) ŽIVI MOJA BIVŠA SUPRUGA I SIN. VE? DVE GODINE NISAM SA NJOM POSTIGAO NIKAKAV DOGOVOR O PRODAJI ILI PODELI STANA. NA ZAHTEV SUDU DA PODELI STAN DOBIO SAM ODGOVOR DA SAMO OTKUPLJENI STANOVI MOGU DA SE DELE. KOJA SU MOJA PRAVA.
2. KAKO PLA?AM PRIVATNO STAN A U ISTO VREME PLA?AM I OTKUPNINU ZA GORE POMENUTI STAN OD SVOJIH SKROMNIH PRIMANJA NISAM U MOGU?NOSTI REDOVNO DA PLA?AM ALIMENTACIJU A BIVŠA SUPRUGA ME UPORNO TUŽI ZA NEIZVRŠAVANJE OBAVEZA. ŠTA DA RADIM?
Odgovor advokata
Zaklju?enjem ugovora o otkupu, odnosno uplatom prve rate, pravo vlasništva na stanu prelazi na lice koje stan otkupljuje. Ukoliko je stan dobijen, odnosno ukoliko je sa otkupom stana otpo?eto u toku trajanja bra?ne zajednice, stan je ušao u Vašu bra?nu tekovinu, odnosno u zajedni?ku imovinu Vas i Vaše bivše supruge.
Okolnost da Vi još uvek otpla?ujete stan, ne može predstavljati smetnju da se, u odgovaraju?em sudskom postupku, utvrde suvlasni?i udeli bivših supružnika na nepokretnosti.
Od momenta prelaska prava vlasništva na stanu Vi možete izvršiti njegovu deobu, odnosno prodaju, s tim što, eventualno, postojanje hipoteke na stanu, kojom je preduze?e obezbedilo naplatu svog potraživanja po osnovu otkupa, a koje je uobi?ajeno u ovakvim situacijama, može otežati ove postupke.
Okolnost da Vaša bivša supruga i dete stanuju u ovom stanu, može biti od uticaja za utvr?ivanje, odnosno umanjenje Vaše obaveze po osnovu alimentacije. Sa druge strane, Vi kao vlasnik, odnosno suvlasnik stana, možete od Vaše bivše supruge, zahtevati naknadu štete zbog nemogu?nosti koriš?enja nepokretnosti.
[showmyad]
Advokatska kancelarija Radivojevic
Advokatska kancelarija Radivojevic nalazi se u Beogradu u ul. Svetozara Corovica br. 13, a prijem stranaka je ponedeljkom, utorkom i cetvrtkom, od 18 – 20 casova.
Telefon kancelarije: 011/322-34-99
[si-contact-form form=’1′]
English
kuća je kupljena pre razvoda
kuplienaje kreditomprko njene firme kojise još odplaćuje odnene plate
utoj kući živimo i dalje zajedno
kakva su oja prava,pošto me ona sada tera iz kuće kaže da ja tu nemam ništa.